세안주택
세안주택
송산면 매곡리
단지 상세
세세안주택
세
세안주택
누적 389건
3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,016만원
집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾56만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송산면 매곡리 세안주택은 대표가 3,200만, 290세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 30.9km(1호선), 인천공항 62.5km, 서해안고속도로이에요. 송산초 배정이에요. 용적률이 114%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431- 고고대아파트고대면 용두리+1.6%3,500만 → 3,557만
당진아이파크읍내동+1.6%3억 5,400 → 3억 5,956
당진2차푸르지오읍내동+1.5%2억 9,800 → 3억 241
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.3%2억 2,800 → 2억 3,106
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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세안주택 주요 지표
- 대표 시세
- 3,200만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 71만원
- 최근 6개월
- +19.3%
- 최근 1년
- -5.4%
- 최근 3년
- -20.3%
- 세대수
- 290세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 114%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.39대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 461분
- 배정 초등학교
- 충남 송산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 14337m
- 공시가격
- 2,350만
세안주택 실거래가 · 누적 109건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3,500만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2026-04-22 | 3,200만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2026-03-20 | 2,700만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2026-03-17 | 2,650만 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2026-02-02 | 2,700만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2026-01-19 | 4,400만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-12 | 2,900만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2025-11-21 | 2,950만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2025-11-05 | 4,000만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2025-10-25 | 3,150만 | 49.6㎡ | 1층 |