장미(나동)
장미(나동)
우강면 창리
단지 상세
장장미(나동)
장
장미(나동)
누적 68건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,130만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 우강면 창리 장미(나동)는 대표가 5,000만, 55세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 16.0km(1호선), 청주공항 65.3km, 서산영덕고속도로이에요. 합덕초우강초신촌초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 당진 우강송산지구 도시개발사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431- 고고대아파트고대면 용두리+1.6%3,500만 → 3,557만
당진아이파크읍내동+1.6%3억 5,400 → 3억 5,956
당진2차푸르지오읍내동+1.5%2억 9,800 → 3억 241
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.4%2억 2,800 → 2억 3,108
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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장미(나동) 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 64만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.04대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 239분
- 배정 초등학교
- 합덕초우강초신촌초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 6426m
- 공시가격
- 5,130만
장미(나동) 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 5,000만 | 78.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-07 | 8,000만 | 78.7㎡ | 11층 |
| 2025-09-02 | 9,700만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-07-15 | 7,500만 | 78.7㎡ | 5층 |
| 2025-05-02 | 8,500만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-02-26 | 7,000만 | 78.7㎡ | 4층 |
| 2025-01-18 | 7,800만 | 78.7㎡ | 8층 |
| 2024-11-30 | 8,500만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-05 | 7,500만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2024-09-11 | 7,200만 | 78.7㎡ | 4층 |
장미(나동) 평형별 시세
- 전용 84.9㎡9,700만 · 2025-09-02 · 16건
- 전용 78.7㎡5,000만 · 2026-02-26 · 14건