장미(가동)
장미(가동)
우강면 창리
단지 상세
장장미(가동)
장
장미(가동)
누적 33건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 우강면 창리 장미(가동)는 대표가 7,700만, 55세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 15.3km(1호선), 청주공항 64.3km, 서산영덕고속도로이에요. 우강초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431
당진아이파크읍내동+1.5%3억 5,400 → 3억 5,945- 고고대아파트고대면 용두리+1.0%3,500만 → 3,534만
당진2차푸르지오읍내동+0.9%2억 9,800 → 3억 68- 우우강명지우강면 송산리+0.8%2,500만 → 2,519만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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장미(가동) 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 최근 6개월
- -8.3%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 272%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 228분
- 배정 초등학교
- 우강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 6433m
- 공시가격
- 6,110만
장미(가동) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-04 | 8,400만 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-11-23 | 7,600만 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-02-25 | 9,300만 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2023-12-20 | 1억 900 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2021-01-14 | 1억 300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-10-12 | 8,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-08-19 | 1억 1,700 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2020-05-14 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2019-03-28 | 8,000만 | 84.9㎡ | 1층 |