파크빌1차
파크빌1차
원당동
단지 상세
파파크빌1차
파
파크빌1차
누적 519건
2억 1,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,749만원
집값 2억 1,400만원대출 −1억 4,980만원부대비용 +329만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾329만원
- 취득세 (1%)214만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾145만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균135만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 원당동 파크빌1차는 대표가 2억 1,400만, 440세대, 준공 21년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 31.1km(1호선), 인천공항 64.9km, 서해안고속도로이에요. 계성초성당초고대초고산초석문초삼봉초초락초조금초정미초천의초면천초순성초북창초우강초송산초당산초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 59평대로 큰 편이에요. 주변엔 당진원당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,492
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,615- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 187
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.1%2억 3,500 → 2억 3,770
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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파크빌1차 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 최근 6개월
- +6.2%
- 최근 1년
- +19.7%
- 최근 3년
- +15.6%
- 세대수
- 440세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 464분
- 배정 초등학교
- 계성초성당초고대초고산초석문초삼봉초초락초조금초정미초천의초면천초순성초북창초우강초송산초당산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 11948m
- 공시가격
- 1억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
파크빌1차 실거래가 · 누적 146건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 7,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-08-10 | 2억 2,500 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-07-21 | 2억 1,400 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2026-07-20 | 2억 3,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2026-06-01 | 1억 8,200 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2026-04-23 | 1억 7,800 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-03-16 | 2억 9,000 | 141.5㎡ | 14층 |
| 2026-02-22 | 1억 8,600 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2026-01-08 | 2억 4,600 | 117.2㎡ | 9층 |
파크빌1차 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 7,000 · 2026-09-08 · 117건
- 전용 117.2㎡2억 4,600 · 2026-01-08 · 19건
- 전용 141.5㎡2억 9,000 · 2026-03-16 · 10건