페럼빌
페럼빌
송산면 금암리
단지 상세
페페럼빌
페
페럼빌
누적 57건
1억 8,040만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,040만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,698만원
집값 1억 8,040만원대출 −1억 2,628만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 송산면 금암리 페럼빌은 대표가 1억 8,040만, 200세대, 준공 17년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 31.5km(1호선), 인천공항 62.7km, 서해안고속도로이에요. 당산초 배정이에요. 용적률이 123%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.4%3억 700 → 3억 1,431- 고고대아파트고대면 용두리+1.6%3,500만 → 3,557만
당진아이파크읍내동+1.6%3억 5,400 → 3억 5,956
당진2차푸르지오읍내동+1.5%2억 9,800 → 3억 241
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.3%2억 2,800 → 2억 3,106
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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페럼빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,040 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 17년차
- 용적률
- 123%
- 대지지분
- 88㎡
- 세대당 주차
- 1.50대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 470분
- 배정 초등학교
- 당산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 14118m
- 공시가격
- 1억 2,200
페럼빌 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-26 | 1억 6,920 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2016-10-26 | 1억 7,840 | 85㎡ | 11층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,040 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,410 | 85㎡ | 12층 |
| 2016-10-26 | 1억 7,840 | 85㎡ | 12층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,040 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,410 | 85㎡ | 13층 |
| 2016-10-26 | 1억 7,840 | 85㎡ | 13층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,040 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2016-10-26 | 1억 8,410 | 85㎡ | 14층 |
페럼빌 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 7,840 · 2016-10-26 · 28건
- 전용 84.8㎡1억 6,920 · 2016-10-26 · 15건
- 전용 61.5㎡1억 4,970 · 2016-10-26 · 14건