현대그린
현대그린
시곡동
단지 상세
현대그린
현대그린현대그린
누적 1,133건
8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,816만원
집값 8,900만원대출 −6,230만원부대비용 +146만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾146만원
- 취득세 (1%)89만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾76만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균71만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 당진시 시곡동 현대그린은 대표가 8,900만, 575세대, 준공 30년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 28.2km(1호선), 인천공항 65.6km, 서해안고속도로이에요. 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 최근 3개월 10건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중흥에스-클래스파크힐대덕동+2.6%3억 700 → 3억 1,489
당진아이파크읍내동+1.8%3억 4,000 → 3억 4,612- 고고대아파트고대면 용두리+1.4%3,500만 → 3,548만
당진2차푸르지오읍내동+1.3%2억 9,800 → 3억 184
당진대덕수청시티프라디움1차대덕동+1.1%2억 3,500 → 2억 3,770
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
당진시의 다른 유형
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인접 지역
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현대그린 주요 지표
- 대표 시세
- 8,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 최근 6개월
- -20.1%
- 최근 1년
- -19.6%
- 최근 3년
- -13.3%
- 세대수
- 575세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 47건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 421분
- 배정 초등학교
- 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 11376m
- 공시가격
- 5,610만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대그린 실거래가 · 누적 350건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 7,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-08-19 | 1억 844 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2026-08-15 | 1억 2,000 | 84.2㎡ | 10층 |
| 2026-08-14 | 6,650만 | 44.5㎡ | 13층 |
| 2026-08-13 | 1억 693 | 84.2㎡ | 3층 |
| 2026-08-13 | 1억 994 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2026-08-12 | 6,500만 | 44.5㎡ | 4층 |
| 2026-08-06 | 6,000만 | 44.5㎡ | 11층 |
| 2026-07-22 | 1억 | 84.2㎡ | 3층 |
| 2026-07-14 | 6,150만 | 44.5㎡ | 2층 |
현대그린 평형별 시세
- 전용 60㎡7,500만 · 2026-08-24 · 150건
- 전용 44.5㎡6,650만 · 2026-08-14 · 138건
- 전용 84.2㎡1억 844 · 2026-08-19 · 62건