단지 상세

구구드래A동

구

구드래A동

15세대

누적 14건

1억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 부여군 부여읍 구아리 구드래A동은 대표가 1억 2,000만, 15세대, 준공 26년차예요. 교통은 공주역 17.6km(KTX·SRT), 군산공항 49.6km, 서천공주고속도로이에요. 부여초 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 부여군 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부여군의 다른 유형

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인접 지역

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구드래A동 실거래가 · 누적 14건

충남 부여군 부여읍 구아리 구드래A동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-10-11	7,500만	82.8㎡	5층
2020-08-20	1억 2,000	82.8㎡	3층
2019-08-22	1억 900	82.8㎡	1층
2016-06-16	1억	82.8㎡	4층
2016-05-02	1억 2,000	82.8㎡	3층
2015-02-27	1억 1,000	82.8㎡	5층
2010-12-23	1억 500	82.8㎡	3층
2010-07-26	9,500만	82.8㎡	4층
2009-02-17	5,000만	82.8㎡	1층
2007-10-08	7,500만	84.8㎡	2층

구드래A동 평형별 시세

전용 82.8㎡7,500만 · 2024-10-11 · 10건
전용 84.8㎡7,500만 · 2007-10-08 · 4건

리블 터미널 · 충남 부여군 부여읍 구아리

단지 상세

구구드래A동

구

구드래A동

15세대

누적 14건

1억 2,000만

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목표가1억 1,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,800만원

집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾200만원

취득세 (1%)120만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의60만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부여군의 다른 유형

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인접 지역

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구드래A동 실거래가 · 누적 14건

충남 부여군 부여읍 구아리 구드래A동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-10-11	7,500만	82.8㎡	5층
2020-08-20	1억 2,000	82.8㎡	3층
2019-08-22	1억 900	82.8㎡	1층
2016-06-16	1억	82.8㎡	4층
2016-05-02	1억 2,000	82.8㎡	3층
2015-02-27	1억 1,000	82.8㎡	5층
2010-12-23	1억 500	82.8㎡	3층
2010-07-26	9,500만	82.8㎡	4층
2009-02-17	5,000만	82.8㎡	1층
2007-10-08	7,500만	84.8㎡	2층

구드래A동 평형별 시세

전용 82.8㎡7,500만 · 2024-10-11 · 10건
전용 84.8㎡7,500만 · 2007-10-08 · 4건

구드래A동

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부여군의 다른 유형

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구드래A동 실거래가 · 누적 14건

구드래A동 평형별 시세

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