대현파크
대현파크
도양읍 봉암리
단지 상세
대대현파크
대
대현파크
누적 14건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,983만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +233만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾233만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)25만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 고흥군 도양읍 봉암리 대현파크는 대표가 1억 2,500만, 18세대, 준공 20년차예요. 교통은 여천역 53.2km(KTX), 여수공항 54.7km, 남해고속도로이에요. 녹동초제한적공동 배정이에요. 공원이 61m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 고흥군 도양읍 봉암리 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴코아도화면 당오리+2.9%700만 → 720만
- 은은성빌리지타운도양읍 봉암리+2.3%4,800만 → 4,909만
중해마루힐고흥읍 행정리+1.9%1억 6,000 → 1억 6,301- 고고흥오션뷰도양읍 봉암리+1.9%1억 8,000 → 1억 8,335
- 장장미도양읍 봉암리+1.8%9,500만 → 9,676만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고흥군의 다른 유형
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인접 지역
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대현파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 99㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 233%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 여천역 · KTX 도보 795분
- 배정 초등학교
- 녹동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 61m
- 공시가격
- 8,520만
대현파크 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 1억 4,000 | 98.6㎡ | 8층 |
| 2023-01-16 | 1억 5,000 | 98.6㎡ | 8층 |
| 2022-09-26 | 1억 4,000 | 98.6㎡ | 1층 |
| 2019-01-16 | 1억 2,500 | 98.6㎡ | 5층 |
| 2018-01-29 | 1억 3,500 | 98.6㎡ | 8층 |
| 2017-05-29 | 1억 3,000 | 98.6㎡ | 7층 |
| 2015-08-11 | 1억 2,500 | 98.6㎡ | 2층 |
| 2011-08-18 | 1억 700 | 98.6㎡ | 7층 |
| 2010-02-01 | 9,000만 | 98.6㎡ | 5층 |
| 2009-05-28 | 6,500만 | 98.6㎡ | 1층 |