사슴맨션
사슴맨션
도양읍 봉암리
단지 상세
사사슴맨션
사
사슴맨션
누적 13건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 고흥군 도양읍 봉암리 사슴맨션은 대표가 5,400만, 15세대, 준공 36년차예요. 교통은 여천역 53.8km(KTX), 여수공항 55.2km, 남해고속도로이에요. 녹동초제한적공동 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 고흥군 도양읍 봉암리 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴코아도화면 당오리+2.9%700만 → 720만
- 은은성빌리지타운도양읍 봉암리+2.3%4,800만 → 4,909만
중해마루힐고흥읍 행정리+1.9%1억 6,000 → 1억 6,301- 고고흥오션뷰도양읍 봉암리+1.9%1억 8,000 → 1억 8,335
- 장장미도양읍 봉암리+1.8%9,500만 → 9,676만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고흥군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
사슴맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 65만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 172%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 여천역 · KTX 도보 803분
- 배정 초등학교
- 녹동초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 320m
- 공시가격
- 3,400만
사슴맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 7,000만 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2024-03-25 | 5,600만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2023-07-12 | 5,400만 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2021-06-11 | 6,950만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2019-11-12 | 4,100만 | 82.5㎡ | 5층 |
| 2017-09-12 | 5,300만 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2015-08-24 | 5,100만 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2014-07-07 | 3,700만 | 82.5㎡ | 3층 |
| 2013-08-30 | 3,500만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2012-11-01 | 4,200만 | 82.5㎡ | 5층 |
사슴맨션 평형별 시세
- 전용 82.5㎡7,000만 · 2024-04-26 · 11건
- 전용 84.6㎡6,950만 · 2021-06-11 · 2건