태평맨션
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도양읍 봉암리
단지 상세
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누적 5건
5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,657만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +97만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾97만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)10만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,240만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 고흥군 도양읍 봉암리 태평맨션은 대표가 5,200만, 15세대, 준공 35년차예요. 교통은 여천역 50.5km(KTX), 여수공항 52.3km, 남해고속도로이에요. 녹동초제한적공동 배정이에요. 용적률이 156%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 6점이에요. 고흥군 도양읍 봉암리 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 고흥군 도양읍 봉암리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성빌리지타운도양읍 봉암리+3.4%4,800만 → 4,961만
- 뉴뉴코아도화면 당오리+2.5%700만 → 718만
- 장장미도양읍 봉암리+2.3%9,500만 → 9,721만
- 녹녹동프라자도양읍 봉암리+2.0%7,250만 → 7,396만
- 고고흥오션뷰도양읍 봉암리+1.9%1억 8,000 → 1억 8,335
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고흥군의 다른 유형
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인접 지역
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태평맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,200만 · 전용 87㎡
- ㎡당 시세
- 54만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 156%
- 대지지분
- 60㎡
- 가까운 지하철
- 여천역 · KTX 도보 754분
- 배정 초등학교
- 녹동초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 3035m
- 공시가격
- 3,240만
태평맨션 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 7,400만 | 87㎡ | 3층 |
| 2020-07-03 | 4,400만 | 82.2㎡ | 5층 |
| 2018-08-20 | 5,200만 | 87㎡ | 4층 |
| 2016-06-11 | 5,000만 | 87㎡ | 2층 |
| 2012-10-29 | 4,000만 | 87㎡ | 3층 |
태평맨션 평형별 시세
- 전용 87㎡7,400만 · 2024-05-08 · 4건
- 전용 82.2㎡4,400만 · 2020-07-03 · 1건