대영맨션
대영맨션
영암읍 남풍리
단지 상세
대대영맨션
대
대영맨션
누적 25건
4,917만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,917만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,556만원
집값 4,917만원대출 −3,442만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영암군 영암읍 남풍리 대영맨션은 대표가 4,917만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 나주역 23.7km(KTX·SRT), 무안공항 35.8km, 남해고속도로이에요. 용적률이 140%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 주변엔 영암 동무2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 영암군 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희망가삼호읍 용당리+2.9%8,250만 → 8,488만
현대삼호3차아파트삼호읍 용당리+2.6%6,500만 → 6,670만- 현대삼호2차아파트삼호읍 용당리+2.4%5,500만 → 5,633만
- 영영신영암읍 역리+1.6%6,050만 → 6,149만
- 일일흥아르디움영암읍 역리+1.5%2억 → 2억 306
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영암군의 다른 유형
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인접 지역
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대영맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 4,917만 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 140%
- 대지지분
- 60㎡
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 353분
- 공시가격
- 2,870만
대영맨션 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,000만 | 72.6㎡ | 4층 |
| 2023-12-23 | 5,000만 | 72.6㎡ | 3층 |
| 2021-09-30 | 4,917만 | 72.6㎡ | 3층 |
| 2021-02-09 | 5,317만 | 72.6㎡ | 3층 |
| 2020-09-01 | 4,930만 | 72.6㎡ | 5층 |
| 2020-06-11 | 5,000만 | 72.6㎡ | 1층 |
| 2020-01-10 | 5,600만 | 72.6㎡ | 4층 |