학림(101동)
학림(101동)
완도읍 가용리
단지 상세
학학림(101동)
학
학림(101동)
누적 67건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 완도군 완도읍 가용리 학림(101동)는 대표가 1억 1,500만, 77세대, 준공 36년차예요. 교통은 목포역 60.9km(KTX·SRT), 무안공항 80.7km, 남해고속도로이에요. 완도중앙초완도초화흥초청해초군외초공동 배정이에요. 공원이 107m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 완도군 완도읍 가용리 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
완도진아리채완도읍 군내리+0.4%2억 6,000 → 2억 6,117
동아하이빌완도읍 군내리+0.3%1억 5,900 → 1억 5,951
쌍용더플래티넘완도완도읍 가용리+-0.2%4억 7,000 → 4억 6,915- 세세림2차해변아파트완도읍 군내리+-0.2%1억 6,000 → 1억 5,970
- 학학림2차완도읍 가용리+-1.0%1억 7,130 → 1억 6,955
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완도군의 다른 유형
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인접 지역
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학림(101동) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 143만원
- 세대수
- 77세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 910분
- 배정 초등학교
- 완도중앙초완도초화흥초청해초군외초공동
- 가까운 공원
- 소공원 107m
- 공시가격
- 9,000만
학림(101동) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 1억 2,500 | 80.4㎡ | 2층 |
| 2025-06-30 | 1억 2,500 | 80.4㎡ | 8층 |
| 2025-01-15 | 1억 1,500 | 80.4㎡ | 5층 |
| 2024-03-27 | 1억 900 | 80.4㎡ | 11층 |
| 2024-02-14 | 1억 6,000 | 80.4㎡ | 4층 |
| 2023-12-28 | 1억 1,000 | 80.4㎡ | 8층 |
| 2023-10-20 | 1억 3,500 | 80.4㎡ | 3층 |
| 2023-09-04 | 1억 500 | 80.4㎡ | 7층 |
| 2023-04-17 | 1억 6,400 | 80.4㎡ | 5층 |
| 2023-02-06 | 1억 6,200 | 80.4㎡ | 5층 |