단지 상세

정정휘

정

정휘

재건축IC 인접

누적 61건

3,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,207만원

집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾67만원

취득세 (1%)38만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의23만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 김천시 성내동 정휘는 대표가 3,800만, 80세대, 준공 41년차예요. 교통은 구미역 18.9km(대경선), 대구공항 54.6km, 경부고속도로이에요. 김천중앙초 배정이에요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천신음2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

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오피스텔 12곳 전체 보기 →

인접 지역

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경북 구미시 571곳 전체 보기 →

정휘 실거래가 · 누적 21건

경북 김천시 성내동 정휘 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-03-07	3,800만	64.1㎡	4층
2024-10-22	3,560만	64.1㎡	5층
2024-04-01	4,500만	78.7㎡	2층
2023-11-13	5,900만	64.1㎡	2층
2023-10-06	3,100만	64.1㎡	1층
2023-05-17	4,150만	64.1㎡	3층
2022-12-13	2,850만	64.1㎡	4층
2022-10-25	3,600만	64.1㎡	5층
2022-10-08	3,800만	64.1㎡	5층
2022-08-01	3,800만	64.1㎡	4층

정휘 평형별 시세

전용 64.1㎡3,800만 · 2025-03-07 · 19건
전용 78.7㎡4,500만 · 2024-04-01 · 2건

리블 터미널 · 경북 김천시 성내동

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재건축IC 인접

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3,800만

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목표가3,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,207만원

집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾67만원

취득세 (1%)38만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의23만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

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경북 김천시 성내동 정휘 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-03-07	3,800만	64.1㎡	4층
2024-10-22	3,560만	64.1㎡	5층
2024-04-01	4,500만	78.7㎡	2층
2023-11-13	5,900만	64.1㎡	2층
2023-10-06	3,100만	64.1㎡	1층
2023-05-17	4,150만	64.1㎡	3층
2022-12-13	2,850만	64.1㎡	4층
2022-10-25	3,600만	64.1㎡	5층
2022-10-08	3,800만	64.1㎡	5층
2022-08-01	3,800만	64.1㎡	4층

정휘 평형별 시세

전용 64.1㎡3,800만 · 2025-03-07 · 19건
전용 78.7㎡4,500만 · 2024-04-01 · 2건

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