건영타운
건영타운
사곡동
단지 상세
건영타운
건영타운건영타운
누적 10건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 사곡동 건영타운은 대표가 5,900만, 18세대, 준공 31년차예요. 교통은 사곡역 653m(대경선), 대구공항 34.6km, 경부고속도로이에요. 상모초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 34% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
구미아이파크더샵원평동+1.5%4억 2,200 → 4억 2,837
청일한양형곡동+1.5%1억 500 → 1억 656
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.2%3억 3,500 → 3억 3,889- 한한우1송정동+1.1%1,900만 → 1,921만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
건영타운 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 57만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 상모초
- 가까운 공원
- 어린이공원 369m
- 공시가격
- 2,560만
건영타운 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 4,000만 | 79.6㎡ | 2층 |
| 2023-05-25 | 3,900만 | 79.1㎡ | 1층 |
| 2020-07-20 | 4,500만 | 79.1㎡ | 1층 |
| 2017-03-20 | 3,500만 | 66.3㎡ | 5층 |
| 2017-03-02 | 5,900만 | 79.6㎡ | 4층 |
| 2011-10-17 | 5,200만 | 79.6㎡ | 4층 |
| 2009-03-01 | 3,200만 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2007-03-16 | 4,300만 | 79.6㎡ | 2층 |
| 2007-03-09 | 5,200만 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2006-11-21 | 3,000만 | 70.2㎡ | 5층 |
건영타운 평형별 시세
- 전용 79.6㎡4,000만 · 2024-10-22 · 4건
- 전용 79.1㎡3,900만 · 2023-05-25 · 2건
- 전용 66.3㎡3,500만 · 2017-03-20 · 1건
- 전용 73.2㎡3,200만 · 2009-03-01 · 1건
- 전용 77.4㎡5,200만 · 2007-03-09 · 1건
- 전용 70.2㎡3,000만 · 2006-11-21 · 1건