미가
미가
봉곡동
단지 상세
미미가
미
미가
누적 22건
1억 700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,389만원
집값 1억 700만원대출 −7,490만원부대비용 +179만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾179만원
- 취득세 (1%)107만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,590만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 봉곡동 미가는 대표가 1억 700만, 18세대, 준공 11년차예요. 교통은 구미역 3.8km(대경선), 대구공항 42.8km, 경부고속도로이에요. 구미봉곡초 배정이에요. 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미도량2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.5%2,200만 → 2,255만
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.8%3억 3,500 → 3억 4,093
구미아이파크더샵원평동+1.8%4억 2,200 → 4억 2,943
청일한양형곡동+1.3%1억 → 1억 126
구미푸르지오센트럴파크고아읍 원호리+1.2%4억 8,500 → 4억 9,092
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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미가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 700 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 53㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 57분
- 배정 초등학교
- 구미봉곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 66m
- 공시가격
- 7,590만
미가 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 1억 700 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2022-05-12 | 1억 3,000 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2021-10-29 | 1억 3,000 | 80.2㎡ | 3층 |
| 2021-10-16 | 1억 5,000 | 80.2㎡ | 9층 |
| 2020-10-26 | 1억 4,000 | 80.2㎡ | 7층 |
| 2020-01-23 | 1억 3,000 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2017-02-01 | 9,800만 | 62.5㎡ | 10층 |
| 2017-01-15 | 1억 6,000 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2016-09-28 | 1억 6,000 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2016-08-11 | 1억 6,000 | 80.2㎡ | 3층 |
미가 평형별 시세
- 전용 80.2㎡1억 700 · 2025-03-25 · 20건
- 전용 62.5㎡9,800만 · 2017-02-01 · 2건