더채움
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영주동
단지 상세
더더채움
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누적 22건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 영주동 더채움은 대표가 2억 6,000만, 31세대, 준공 10년차예요. 교통은 영주역 4.5km(KTX), 원주공항 90.1km, 중앙고속도로이에요. 영주중앙초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 297m 거리예요. 주변엔 영주상망 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공영주동8,000만163만/㎡
현대강변타운영주동1억 5,500만195만/㎡- 동동진타워영주동1억 500만177만/㎡
- 철철탄영주동4,600만67만/㎡
- 가가든하이츠빌라영주동4,200만74만/㎡
- 성성동복합타운영주동7,800만100만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.4%4,500만 → 4,564만
- 남산현대휴천동+0.7%1억 1,550 → 1억 1,626
- 영주가흥주공3단지가흥동+0.6%1억 4,300 → 1억 4,392
세영리첼가흥동+0.6%3억 3,000 → 3억 3,205- 휴천현대1차휴천동+0.4%1억 3,500 → 1억 3,559
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세방오피스텔휴천동2,000만67만/㎡
영주가흥더리브스위트엠가흥동2억 3,300만324만/㎡- ((315-3)하망동7,500만112만/㎡
풍기 코아루 주상복합 아파트풍기읍 동부리1억 8,800만221만/㎡- 월월성위너파크풍기읍 동부리1억 4,000만165만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,200만705만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,800만430만/㎡
더채움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 최근 3년
- +7.3%
- 세대수
- 31세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 1.39대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 67분
- 배정 초등학교
- 영주중앙초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 297m
- 공시가격
- 1억 6,200
더채움 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 2억 6,000 | 82.1㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 2억 6,000 | 82.1㎡ | 7층 |
| 2025-03-22 | 2억 6,500 | 82.1㎡ | 11층 |
| 2024-03-09 | 2억 4,000 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2023-07-02 | 2억 4,200 | 82.1㎡ | 5층 |
| 2023-06-09 | 2억 4,000 | 82.1㎡ | 8층 |
| 2023-06-07 | 2억 4,500 | 82.1㎡ | 6층 |
| 2022-09-16 | 2억 4,000 | 82.1㎡ | 9층 |
| 2021-11-15 | 2억 4,000 | 82.1㎡ | 9층 |
| 2021-08-21 | 2억 1,900 | 82.1㎡ | 5층 |
더채움 평형별 시세
- 전용 82.1㎡2억 6,000 · 2026-04-04 · 18건
- 전용 123.9㎡2억 3,000 · 2020-08-29 · 1건