철탄
철탄
영주동
단지 상세
철철탄
철
철탄
누적 84건
4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,905만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 영주동 철탄은 대표가 4,600만, 98세대, 준공 29년차예요. 교통은 영주역 4.9km(KTX), 원주공항 89.5km, 중앙고속도로이에요. 영주초 배정이에요. 용적률이 153%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 132m 거리예요. 주변엔 영주상망 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공영주동8,000만163만/㎡
현대강변타운영주동1억 5,500만195만/㎡- 동동진타워영주동1억 500만177만/㎡
- 더더채움영주동2억 6,000만317만/㎡
- 가가든하이츠빌라영주동4,200만74만/㎡
- 성성동복합타운영주동7,800만100만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,556만
- 남산현대휴천동+0.5%1억 1,550 → 1억 1,605
- 영주가흥주공3단지가흥동+0.5%1억 4,300 → 1억 4,366
세영리첼가흥동+0.4%3억 3,000 → 3억 3,142- 휴천현대1차휴천동+0.3%1억 3,500 → 1억 3,535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세방오피스텔휴천동2,000만67만/㎡
영주가흥더리브스위트엠가흥동2억 3,300만324만/㎡- ((315-3)하망동7,500만112만/㎡
풍기 코아루 주상복합 아파트풍기읍 동부리1억 8,800만221만/㎡- 월월성위너파크풍기읍 동부리1억 4,000만165만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
철탄 주요 지표
- 대표 시세
- 4,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 최근 6개월
- -23.1%
- 최근 3년
- -6.6%
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 153%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 74분
- 배정 초등학교
- 영주초
- 가까운 공원
- 근린공원 132m
- 공시가격
- 2,905만
철탄 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 4,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-24 | 5,200만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-12-03 | 3,600만 | 33.2㎡ | 4층 |
| 2024-07-17 | 1,800만 | 33.2㎡ | 3층 |
| 2024-07-11 | 3,700만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2024-05-24 | 5,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-04-17 | 3,700만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-04-04 | 4,400만 | 54.8㎡ | 4층 |
| 2023-12-20 | 4,150만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2023-11-06 | 2,500만 | 33.2㎡ | 4층 |
철탄 평형별 시세
- 전용 60㎡4,000만 · 2026-05-22 · 17건
- 전용 33.2㎡3,600만 · 2024-12-03 · 12건
- 전용 54.8㎡3,700만 · 2024-07-11 · 10건