영주IPARK
영주IPARK
휴천동
단지 상세
영영주IPARK
영
영주IPARK
누적 2건
4억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,671만원
집값 4억 200만원대출 −2억 8,140만원부대비용 +611만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾611만원
- 취득세 (1%)402만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의161만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 휴천동 영주IPARK는 대표가 4억 200만, 77세대, 준공 1년차예요. 교통은 영주역 4.0km(KTX), 원주공항 91.1km, 중앙고속도로이에요. 영주동부초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 7.6대로 넉넉해요, 공원이 67m 거리예요. 주변엔 영주상망 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,554만
- 시시영가흥동+0.8%4,200만 → 4,235만
세영리첼가흥동+0.3%3억 3,000 → 3억 3,086
남산현대휴천동+0.3%1억 1,550 → 1억 1,579
영주가흥주공3단지가흥동+0.0%1억 3,500 → 1억 3,500
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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영주IPARK 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 473만원
- 최근 6개월
- +7.2%
- 세대수
- 77세대
- 준공
- 1년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 256㎡
- 세대당 주차
- 7.61대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 59분
- 배정 초등학교
- 영주동부초이산초평은초문수초장수초안정초봉현초옥대초풍기북부초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 67m
- 공시가격
- 2억 5,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
영주IPARK 실거래가 · 누적 2건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4억 200 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-02-21 | 3억 7,500 | 85㎡ | 14층 |