북안범진
북안범진
북안면 임포리
단지 상세
북북안범진
북
북안범진
누적 176건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 북안면 임포리 북안범진은 대표가 3,000만, 135세대, 준공 29년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 17.3km(대구 1호선), 대구공항 31.6km, 경부고속도로이에요. 북안초 배정이에요. 용적률이 102%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.8%3,000만 → 3,053만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.5%2,900만 → 2,943만- 청청솔망정동+1.5%5,000만 → 5,073만
- 조조양화룡동+1.2%2,900만 → 2,934만
청구타운1차단지야사동+0.9%1억 → 1억 88
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
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인접 지역
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북안범진 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 50만원
- 최근 6개월
- -38.8%
- 최근 3년
- -36.5%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 102%
- 대지지분
- 1㎡
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 259분
- 배정 초등학교
- 북안초
- 가까운 공원
- 근린공원 4945m
- 공시가격
- 2,610만
북안범진 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3,800만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-08-18 | 3,000만 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-06-18 | 4,950만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 39.8㎡ | 13층 |
| 2026-03-23 | 2,750만 | 39.8㎡ | 11층 |
| 2026-02-10 | 4,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-02-09 | 4,800만 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-03-20 | 3,200만 | 39.8㎡ | 1층 |
| 2025-03-12 | 4,800만 | 60㎡ | 4층 |
북안범진 평형별 시세
- 전용 60㎡3,800만 · 2026-08-26 · 42건
- 전용 39.8㎡3,000만 · 2026-06-15 · 15건