언하
언하
언하동
단지 상세
언언하
언
언하
누적 32건
3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,016만원
집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾56만원
- 취득세 (1%)32만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,710만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 언하동 언하는 대표가 3,200만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 15.5km(대구 1호선), 대구공항 29.0km, 새만금포항고속도로이에요. 영천동부초 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.4%2,500만 → 2,534만
- 청청솔망정동+1.2%5,000만 → 5,060만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.1%2,900만 → 2,931만- 조조양화룡동+1.1%2,900만 → 2,930만
- 대대현강변타운야사동+1.0%7,000만 → 7,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
언하 주요 지표
- 대표 시세
- 3,200만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 56만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 231분
- 배정 초등학교
- 영천동부초
- 가까운 공원
- 근린공원 466m
- 공시가격
- 1,710만
언하 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 3,000만 | 57.3㎡ | 1층 |
| 2025-10-11 | 3,100만 | 74.2㎡ | 3층 |
| 2024-12-19 | 2,500만 | 57.3㎡ | 1층 |
| 2023-06-29 | 3,200만 | 57.3㎡ | 3층 |
| 2022-09-22 | 3,500만 | 57.3㎡ | 3층 |
| 2022-09-15 | 2,000만 | 57.3㎡ | 5층 |
| 2022-06-22 | 2,400만 | 57.3㎡ | 1층 |
| 2022-02-25 | 4,500만 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2021-10-26 | 2,500만 | 57.3㎡ | 5층 |
| 2021-08-30 | 2,500만 | 57.3㎡ | 1층 |
언하 평형별 시세
- 전용 57.3㎡3,000만 · 2025-12-03 · 10건
- 전용 61.2㎡4,500만 · 2022-02-25 · 3건
- 전용 74.2㎡3,100만 · 2025-10-11 · 2건