목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,800만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,582만원

집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾82만원

취득세 (1%)50만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾100만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,180만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 영천시 문내동 영천문내주공은 대표가 5,000만, 506세대, 준공 19년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 12.2km(대구 1호선), 대구공항 25.8km, 경부고속도로이에요. 영천중앙초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 190m 거리예요. 주변엔 영천문외 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.