윤창미가
윤창미가
성내동
단지 상세
윤윤창미가
윤
윤창미가
누적 61건
1억 6,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,297만원
집값 1억 6,750만원대출 −1억 1,725만원부대비용 +272만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾272만원
- 취득세 (1%)168만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 성내동 윤창미가는 대표가 1억 6,750만, 46세대, 준공 13년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 11.4km(대구 1호선), 대구공항 25.1km, 경부고속도로이에요. 영화초 배정이에요. 공원이 297m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 경북영천 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.5%3,000만 → 3,044만
- 청청솔망정동+1.4%5,000만 → 5,071만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.2%2,900만 → 2,936만- 조조양화룡동+0.9%2,900만 → 2,927만
- 대대현강변타운야사동+0.8%7,000만 → 7,054만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
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인접 지역
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윤창미가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,750 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 46세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 363%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 171분
- 배정 초등학교
- 경북 영화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 297m
- 공시가격
- 9,550만
윤창미가 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 1억 6,750 | 78.7㎡ | 11층 |
| 2025-01-16 | 1억 3,000 | 78.7㎡ | 7층 |
| 2024-08-22 | 1억 4,000 | 78.7㎡ | 6층 |
| 2024-01-20 | 1억 2,500 | 56.8㎡ | 13층 |
| 2023-11-24 | 1억 5,000 | 78.7㎡ | 6층 |
| 2023-10-30 | 1억 7,000 | 78.7㎡ | 14층 |
| 2022-09-25 | 1억 6,000 | 78.7㎡ | 3층 |
| 2022-01-03 | 1억 4,300 | 78.7㎡ | 6층 |
| 2021-04-15 | 1억 3,000 | 78.7㎡ | 7층 |
| 2021-01-25 | 1억 3,800 | 78.7㎡ | 10층 |
윤창미가 평형별 시세
- 전용 78.7㎡1억 6,750 · 2026-02-13 · 11건
- 전용 56.8㎡1억 2,500 · 2024-01-20 · 1건