단지 상세

청구타운2차단지

재건축

누적 324건

8,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,200만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,721만원

집값 8,600만원대출 −6,020만원부대비용 +141만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾141만원

취득세 (1%)86만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의43만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,640만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 영천시 야사동 청구타운2차단지는 대표가 8,600만, 260세대, 준공 33년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 13.2km(대구 1호선), 대구공항 26.8km, 경부고속도로이에요. 영천중앙초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방) 배정이에요. 공원이 210m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 영천문외 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

영천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

빌라 154곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경북 구미시 571곳 전체 보기 →