단지 상세

새새빛힐즈101동

새

새빛힐즈101동

18세대

누적 8건

2억 3,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,505만원

집값 2억 3,800만원대출 −1억 6,660만원부대비용 +365만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾365만원

취득세 (1%)238만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의95만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 상주시 냉림동 새빛힐즈101동은 대표가 2억 3,800만, 18세대, 준공 11년차예요. 교통은 구미역 35.8km(대경선), 청주공항 67.8km, 중부내륙고속도로이에요. 상산초외남초공검초낙동초청리초낙서초외서초사벌초중동초백원초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 47m 거리예요. 주변엔 상주무양 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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