청구
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신봉동
단지 상세
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누적 641건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾101만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균96만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 상주시 신봉동 청구는 대표가 1억 1,500만, 496세대, 준공 29년차예요. 교통은 구미역 34.1km(대경선), 청주공항 67.9km, 서산영덕고속도로이에요. 상영초외남초공검초낙동초청리초낙서초외서초사벌초중동초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 상주 가장지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 명명지3차신봉동1억 4,500만243만/㎡
동아신봉동1억 9,000만224만/㎡- 세세영첼시빌신봉동2억 800만245만/㎡
현대신봉동1억 1,400만151만/㎡
계영그린빌1동신봉동9,500만113만/㎡- 신봉그린빌2동신봉동9,300만113만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경경희삼백성동동+0.8%6,350만 → 6,399만
- 명명지1차낙양동+0.6%7,000만 → 7,040만
주공2냉림동+0.1%6,600만 → 6,604만- 부부민강변타운냉림동+0.0%7,450만 → 7,450만
무양동대림다미아S무양동+-0.1%8,300만 → 8,295만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
상주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
상주 미소지움 더퍼스트냉림동2억 4,200만285만/㎡
상주한라하우젠트복룡동1억 7,500만296만/㎡- 드드림뷰남성동8,500만193만/㎡
- 프프라임로즈남성동1억 2,300만146만/㎡
- 새새빛힐즈2차복룡동1억 8,050만269만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
청구 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 최근 6개월
- +8.0%
- 최근 1년
- -0.7%
- 최근 3년
- +22.7%
- 세대수
- 496세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.02대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 508분
- 배정 초등학교
- 상영초외남초공검초낙동초청리초낙서초외서초사벌초중동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 337m
- 공시가격
- 5,850만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청구 실거래가 · 누적 222건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 7,200 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-08-10 | 1억 1,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-08-04 | 1억 1,000 | 73.3㎡ | 3층 |
| 2026-07-06 | 1억 6,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-06-21 | 1억 2,300 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-06-10 | 2억 5,900 | 134.3㎡ | 12층 |
| 2026-06-04 | 1억 350 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-04-30 | 1억 6,400 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-03-25 | 1억 500 | 73.3㎡ | 12층 |
청구 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 1,500 · 2026-08-10 · 122건
- 전용 85㎡1억 7,200 · 2026-08-29 · 50건
- 전용 73.3㎡1억 1,000 · 2026-08-04 · 39건
- 전용 134.3㎡2억 5,900 · 2026-06-10 · 11건