그린시티
그린시티
정평동
단지 상세
그그린시티
그
그린시티
누적 19건
1억 2,075만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,075만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,823만원
집값 1억 2,075만원대출 −8,453만원부대비용 +201만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾201만원
- 취득세 (1%)121만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,580만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 정평동 그린시티는 대표가 1억 2,075만, 29세대, 준공 13년차예요. 교통은 정평역 237m(대구 2호선) 초역세권, 대구공항 9.0km, 중앙고속도로이에요. 정평초 배정이에요. 공원이 215m 거리예요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산대평 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 4,000 → 5억 5,015
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,520
펜타힐즈더샵1차중산동+1.4%5억 → 5억 715
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.3%5억 2,900 → 5억 3,577
경산푸르지오압량읍 신대리+1.1%2억 9,950 → 3억 291
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
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인접 지역
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그린시티 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,075 · 전용 30㎡
- ㎡당 시세
- 400만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 정평역 · 대구 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 경북 정평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 215m
- 공시가격
- 6,580만
그린시티 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-16 | 1억 2,350 | 30.9㎡ | 5층 |
| 2022-11-16 | 1억 1,950 | 30㎡ | 4층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,000 | 30㎡ | 3층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,050 | 30.9㎡ | 3층 |
| 2022-11-16 | 1억 1,700 | 30㎡ | 3층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,000 | 30㎡ | 2층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,050 | 30.9㎡ | 2층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,250 | 30㎡ | 7층 |
| 2022-11-16 | 1억 2,350 | 30.9㎡ | 4층 |
| 2022-11-16 | 1억 1,700 | 30㎡ | 2층 |
그린시티 평형별 시세
- 전용 30㎡1억 1,950 · 2022-11-16 · 12건
- 전용 30.9㎡1억 2,350 · 2022-11-16 · 6건
- 전용 49.9㎡1억 9,250 · 2022-11-16 · 1건