인텔파크
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하양읍 금락리
단지 상세
인인텔파크
인
인텔파크
누적 18건
2억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,158만원
집값 2억 2,700만원대출 −1억 5,890만원부대비용 +348만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾348만원
- 취득세 (1%)227만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 하양읍 금락리 인텔파크는 대표가 2억 2,700만, 18세대, 준공 10년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 571m(대구 1호선), 대구공항 14.6km, 경부고속도로이에요. 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방) 배정이에요. 공원이 240m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산하양 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 30% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 4,000 → 5억 5,015
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,520
펜타힐즈더샵1차중산동+1.4%5억 → 5억 715
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.3%5억 2,900 → 5억 3,577
경산푸르지오압량읍 신대리+1.1%2억 9,950 → 3억 291
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
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인접 지역
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인텔파크 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 268만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 283%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 240m
- 공시가격
- 1억 2,500
인텔파크 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-01 | 2억 2,700 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2021-03-27 | 1억 9,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2019-06-24 | 1억 8,570 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2019-05-09 | 1억 9,200 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2019-02-24 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2019-01-24 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2019-01-09 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2018-11-24 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2018-11-24 | 2억 3,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2018-11-12 | 2억 2,000 | 84.6㎡ | 4층 |