태성맨션
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상방동
단지 상세
태태성맨션
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누적 368건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾114만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균109만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 상방동 태성맨션은 대표가 7,800만, 321세대, 준공 31년차예요. 교통은 경산역 1.6km(KTX·대경선), 대구공항 11.8km, 중앙고속도로이에요. 경산초 배정이에요. 공원이 12m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산백천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 4,000 → 5억 5,015
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,520
펜타힐즈더샵1차중산동+1.4%5억 → 5억 715
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.3%5억 2,900 → 5억 3,577
경산푸르지오압량읍 신대리+1.1%2억 9,950 → 3억 291
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
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인접 지역
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태성맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 321세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 257%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 경산역 · KTX 외1 도보 36분
- 배정 초등학교
- 경북 경산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 12m
- 공시가격
- 4,560만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
태성맨션 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7,900만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-02-23 | 7,800만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-01-26 | 8,000만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-05 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-12-29 | 8,100만 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-24 | 6,300만 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-10-22 | 8,270만 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-10-22 | 9,300만 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-09-29 | 7,500만 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-07-01 | 1억 1,200 | 84.9㎡ | 15층 |
태성맨션 평형별 시세
- 전용 84.9㎡8,000만 · 2026-01-26 · 42건
- 전용 60㎡7,900만 · 2026-07-24 · 40건
- 전용 126.7㎡2억 1,000 · 2023-05-27 · 4건