펜타힐즈푸르지오2차
중산동
펜타힐즈푸르지오2차
중산동
펜타힐즈푸르지오2차
누적 5건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
6억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 6억 200만원대출 −4억 2,140만원부대비용 +919만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경북 경산시 중산동 펜타힐즈푸르지오2차는 대표가 6억 200만, 506세대, 준공 2년차예요. 교통은 정평역 755m(대구 2호선), 대구공항 8.8km, 중앙고속도로이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산옥산2 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 58%이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 3,800 → 5억 4,801
경산푸르지오압량읍 신대리+1.6%2억 9,950 → 3억 441
펜타힐즈더샵1차중산동+1.6%5억 500 → 5억 1,313
경산우미린더포레스트압량읍 신대리+1.5%2억 9,500 → 2억 9,945
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,533통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 6억 200 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-06-25 | 6억 6,300 | 101.4㎡ | 20층 |
| 2025-06-01 | 5억 1,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-02-22 | 6억 3,300 | 101.4㎡ | 32층 |
| 2025-02-22 | 4억 9,500 | 74.8㎡ | 6층 |