단지 상세

효효동맨션

효

효동맨션

재건축

누적 177건

1억 1,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,578만원

집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾188만원

취득세 (1%)113만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균83만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,490만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경산시 사동 효동맨션은 대표가 1억 1,300만, 157세대, 준공 32년차예요. 교통은 경산역 2.2km(KTX·대경선), 대구공항 12.1km, 중앙고속도로이에요. 평산초용성초공동(일방) 배정이에요. 공원이 31m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산사동2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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효동맨션 실거래가 · 누적 41건

경북 경산시 사동 효동맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-15	1억 1,300	83.7㎡	2층
2024-05-27	1억 2,000	83.7㎡	7층
2023-09-27	9,000만	59.9㎡	12층
2022-11-17	1억 3,000	83.7㎡	14층
2022-09-20	1억 1,200	83.7㎡	6층
2022-09-16	1억 100	83.7㎡	9층
2022-07-11	8,400만	59.9㎡	5층
2022-06-10	7,800만	59.9㎡	2층
2022-03-12	1억 1,400	83.7㎡	13층
2021-12-15	1억 2,000	83.7㎡	15층

효동맨션 평형별 시세

전용 83.7㎡1억 1,300 · 2026-04-15 · 25건
전용 59.9㎡9,000만 · 2023-09-27 · 16건

리블 터미널 · 경북 경산시 사동

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누적 177건

1억 1,300만

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목표가1억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,578만원

집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾188만원

취득세 (1%)113만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의57만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균83만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,490만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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효동맨션 실거래가 · 누적 41건

경북 경산시 사동 효동맨션 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-15	1억 1,300	83.7㎡	2층
2024-05-27	1억 2,000	83.7㎡	7층
2023-09-27	9,000만	59.9㎡	12층
2022-11-17	1억 3,000	83.7㎡	14층
2022-09-20	1억 1,200	83.7㎡	6층
2022-09-16	1억 100	83.7㎡	9층
2022-07-11	8,400만	59.9㎡	5층
2022-06-10	7,800만	59.9㎡	2층
2022-03-12	1억 1,400	83.7㎡	13층
2021-12-15	1억 2,000	83.7㎡	15층

효동맨션 평형별 시세

전용 83.7㎡1억 1,300 · 2026-04-15 · 25건
전용 59.9㎡9,000만 · 2023-09-27 · 16건

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효동맨션 평형별 시세

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