한광비동
한광비동
안계면 용기리
단지 상세
한한광비동
한
한광비동
누적 10건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 의성군 안계면 용기리 한광비동은 대표가 6,800만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 구미역 30.1km(대경선), 대구공항 58.0km, 서산영덕고속도로이에요. 안계초 배정이에요. 용적률이 102%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 90평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 의성군 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우성의성읍 상리리+1.7%1억 7,000 → 1억 7,294
대동2의성읍 상리리+1.1%1억 1,500 → 1억 1,623- 경경신의성읍 도동리+0.7%8,200만 → 8,256만
의성미진이지비아의성읍 중리리+0.5%3억 500 → 3억 640
청구제네스1의성읍 중리리+0.1%1억 3,700 → 1억 3,708
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의성군의 다른 유형
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인접 지역
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한광비동 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 80만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 102%
- 대지지분
- 90㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 450분
- 배정 초등학교
- 안계초
- 가까운 공원
- 근린공원 800m
- 공시가격
- 4,910만
한광비동 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 8,200만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2021-11-02 | 8,200만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2019-07-17 | 6,800만 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2019-01-07 | 6,000만 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2018-11-05 | 6,650만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2012-08-31 | 6,400만 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2012-06-04 | 4,400만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2009-02-20 | 4,400만 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2007-12-12 | 3,000만 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2007-02-05 | 3,000만 | 84.8㎡ | 3층 |