신흥
신흥
진보면 이촌리
단지 상세
신신흥
신
신흥
누적 40건
4,390만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,390만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,392만원
집값 4,390만원대출 −3,073만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 청송군 진보면 이촌리 신흥은 대표가 4,390만, 40세대, 준공 32년차예요. 교통은 안동역 27.4km(KTX), 포항경주공항 69.4km, 서산영덕고속도로이에요. 진보초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 66평대로 큰 편이에요. 주변엔 청송 각산 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 청송군 진보면 이촌리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 비비봉진보면 이촌리3,750만53만/㎡
- 무무지개진보면 이촌리5,425만110만/㎡
- 청청솔타운진보면 이촌리2,650만86만/㎡
- 화화인뷰101동진보면 이촌리2억 1,700만256만/㎡
- 천천마리더스빌진보면 이촌리1억 2,800만152만/㎡
- 화화인뷰102동진보면 이촌리2억 2,200만262만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신흥진보면 이촌리+2.9%4,390만 → 4,517만
- 비비봉진보면 이촌리+2.1%3,750만 → 3,828만
- 상상일청송읍 월막리+1.9%7,300만 → 7,441만
- 퍼퍼스트클래스진보면 진안리+1.3%3억 3,000 → 3억 3,416
- 진진보행복진보면 각산리+0.8%1억 6,800 → 1억 6,934
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청송군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동보하이츠빌(27-0)진보면 이촌리7,900만154만/㎡
- 장장미청송읍 월막리7,800만123만/㎡
- 청청기와청송읍 금곡리4,400만84만/㎡
- 발발트하임청송읍 월막리1억 9,600만277만/㎡
- 해해피타운청송읍 월막리1억 7,000만225만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
신흥 주요 지표
- 대표 시세
- 4,390만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 49만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 0.33대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 409분
- 배정 초등학교
- 진보초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 351m
- 공시가격
- 2,350만
신흥 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 5,000만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-03-03 | 5,500만 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-16 | 4,390만 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-09-25 | 4,450만 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-11-06 | 3,400만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2024-06-13 | 5,400만 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2023-12-08 | 4,000만 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2023-05-23 | 3,700만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2023-04-25 | 4,300만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2022-03-14 | 4,100만 | 84.6㎡ | 3층 |