단지 상세

천천마리더스빌2

천

천마리더스빌2

영양군 영양읍 서부리

누적 1건

3억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 25만원

집값 3억 1,800만원대출 −2억 2,260만원부대비용 +485만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾485만원

취득세 (1%)318만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의127만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾17만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 영양군 영양읍 서부리 천마리더스빌2는 대표가 3억 1,800만, 19세대, 준공 3년차예요. 교통은 양원역 33.2km(경의중앙선), 포항경주공항 79.6km, 서산영덕고속도로이에요. 영양초일월초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 영양군 영양읍 서부리 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 영양군 영양읍 서부리 전망을 그대로 따랐어요.

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