베르빌
베르빌
화양읍 범곡리
단지 상세
베베르빌
베
베르빌
누적 12건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 청도군 화양읍 범곡리 베르빌은 대표가 1억 6,000만, 9세대, 준공 21년차예요. 교통은 경산역 19.0km(KTX·대경선), 대구공항 28.0km, 창녕밀양고속도로이에요. 청도초화양초남성현초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 129%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 80평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 청도군 화양읍 범곡리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
청도코아루블루핀화양읍 범곡리2억 8,750만338만/㎡- 정정방동백화양읍 범곡리6,400만75만/㎡
- 청청우화양읍 범곡리6,900만95만/㎡
- 로로얄베르빌화양읍 범곡리1억 3,500만159만/㎡
- 청청도드림뷰화양읍 범곡리1억 9,000만224만/㎡
- 장장관빌리지화양읍 범곡리1억 7,000만201만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성조타운(102동)청도읍 고수리+2.9%3,450만 → 3,549만
- 아아이노블청도아파트청도읍 고수리+2.0%2억 8,500 → 2억 9,079
- 성성조타운(101동)청도읍 고수리+1.6%3,900만 → 3,962만
- 대대안(C동D동)청도읍 고수리+1.5%3,400만 → 3,451만
- 정정방동백화양읍 범곡리+1.3%6,400만 → 6,480만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청도군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 유유한고수청도읍 고수리7,000만88만/㎡
- 청청도그린빌청도읍 고수리1억 2,000만142만/㎡
- 청청담하이츠빌청도읍 고수리1억 1,800만197만/㎡
- 명명가아이파크CD풍각면 송서리1억 4,000만200만/㎡
- 청청도주택청도읍 원정리4,100만68만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,200만705만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,800만430만/㎡
베르빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 188만원
- 세대수
- 9세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 129%
- 대지지분
- 80㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 경산역 · KTX 외1 도보 284분
- 배정 초등학교
- 청도초화양초남성현초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 970m
- 공시가격
- 8,100만
베르빌 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-07-20 | 1억 3,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-05-10 | 1억 2,300 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-26 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2016-04-06 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2014-02-27 | 1억 1,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2011-11-08 | 9,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2011-03-09 | 1억 800 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2010-08-12 | 9,000만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2008-02-27 | 8,200만 | 84.9㎡ | 1층 |