아트빌2차
아트빌2차
화양읍 범곡리
단지 상세
아아트빌2차
아
아트빌2차
누적 12건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 청도군 화양읍 범곡리 아트빌2차는 대표가 1억 8,800만, 18세대, 준공 21년차예요. 교통은 경산역 18.5km(KTX·대경선), 대구공항 27.8km, 창녕밀양고속도로이에요. 청도초화양초남성현초공동(일방) 배정이에요. 공원이 160m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 청도군 화양읍 범곡리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성조타운(102동)청도읍 고수리+2.5%3,450만 → 3,535만
- 아아이노블청도아파트청도읍 고수리+1.5%2억 8,500 → 2억 8,927
- 성성조타운(101동)청도읍 고수리+1.3%3,900만 → 3,952만
- 리리치타운청도읍 고수리+1.2%2억 2,000 → 2억 2,264
- 정정방동백화양읍 범곡리+1.1%6,400만 → 6,472만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청도군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
아트빌2차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 226만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 경산역 · KTX 외1 도보 277분
- 배정 초등학교
- 청도초화양초남성현초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 160m
- 공시가격
- 8,680만
아트빌2차 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 1억 8,800 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2023-05-28 | 8,100만 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2023-05-13 | 1억 5,950 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2022-06-09 | 1억 3,000 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2021-11-17 | 1억 2,900 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2020-06-17 | 1억 1,900 | 83.3㎡ | 4층 |
| 2018-12-28 | 1억 2,300 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2017-02-20 | 1억 6,000 | 83.3㎡ | 3층 |
| 2011-02-16 | 9,200만 | 83.3㎡ | 7층 |
| 2009-03-31 | 9,000만 | 83.3㎡ | 3층 |