청산
청산
청도읍 고수리
단지 상세
청청산
청
청산
누적 5건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 청도군 청도읍 고수리 청산은 대표가 5,500만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 밀양역 18.6km(KTX), 대구공항 28.9km, 창녕밀양고속도로이에요. 청도초화양초남성현초공동(일방) 배정이에요. 공원이 262m 거리예요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 청도군 청도읍 고수리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 청도군 청도읍 고수리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성조타운(102동)청도읍 고수리+2.5%3,450만 → 3,535만
- 아아이노블청도아파트청도읍 고수리+1.5%2억 8,500 → 2억 8,930
- 성성조타운(101동)청도읍 고수리+1.3%3,900만 → 3,952만
- 리리치타운청도읍 고수리+1.2%2억 2,000 → 2억 2,266
- 정정방동백화양읍 범곡리+1.1%6,400만 → 6,473만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청도군의 다른 유형
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인접 지역
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청산 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 65만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 가까운 지하철
- 밀양역 · KTX 도보 278분
- 배정 초등학교
- 청도초화양초남성현초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 262m
- 공시가격
- 4,410만
청산 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 8,000만 | 85㎡ | 2층 |
| 2012-11-27 | 5,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2011-10-18 | 9,200만 | 139.4㎡ | 5층 |
| 2010-03-02 | 8,300만 | 85㎡ | 2층 |
| 2007-06-10 | 6,600만 | 85㎡ | 3층 |
청산 평형별 시세
- 전용 85㎡8,000만 · 2024-05-27 · 4건
- 전용 139.4㎡9,200만 · 2011-10-18 · 1건