덕일맨션
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초전면 대장리
단지 상세
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누적 32건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 성주군 초전면 대장리 덕일맨션은 대표가 4,800만, 48세대, 준공 35년차예요. 교통은 북삼역 11.4km(대경선), 대구공항 36.6km, 중부내륙고속도로이에요. 초전초 배정이에요. 용적률이 133%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 52%이에요. 성주군 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 실실리안성주읍 백전리+1.5%2억 100 → 2억 401
- 청청일가야성주읍 성산리+1.2%1억 1,000 → 1억 1,131
- 성성주스위트M성주읍 백전리+0.9%3억 3,800 → 3억 4,121
신성강변타운성주읍 경산리+0.5%9,900만 → 9,950만
성주우방타운성주읍 경산리+-0.1%1억 3,700 → 1억 3,685
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성주군의 다른 유형
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인접 지역
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덕일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 81만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 133%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 171분
- 배정 초등학교
- 초전초
- 가까운 공원
- 근린공원 743m
- 공시가격
- 3,150만
덕일맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | 5,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2024-07-29 | 5,000만 | 72.2㎡ | 2층 |
| 2023-12-19 | 3,600만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2023-05-13 | 5,250만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2023-01-27 | 5,650만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2021-06-23 | 4,800만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2020-08-05 | 4,600만 | 72.2㎡ | 2층 |
| 2020-06-22 | 4,600만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2020-02-20 | 4,800만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2019-09-29 | 3,400만 | 72.2㎡ | 5층 |
덕일맨션 평형별 시세
- 전용 59.4㎡5,500만 · 2024-11-22 · 7건
- 전용 72.2㎡5,000만 · 2024-07-29 · 3건