실리안
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성주읍 백전리
단지 상세
실실리안
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누적 180건
2억 100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,339만원
집값 2억 100만원대출 −1억 4,070만원부대비용 +309만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾309만원
- 취득세 (1%)201만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 성주군 성주읍 백전리 실리안은 대표가 2억 100만, 202세대, 준공 13년차예요. 교통은 왜관역 13.0km(대경선), 대구공항 34.0km, 중부내륙고속도로이에요. 성주초대가초벽진초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 154m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 성주군 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 성성주하나로2차성주읍 백전리2억 1,925만322만/㎡
- 성성주하나로성주읍 백전리2억 5,900만306만/㎡
- 성성주스위트M성주읍 백전리3억 3,800만342만/㎡
신성강변타운성주읍 경산리9,900만232만/㎡- 청청일가야성주읍 성산리1억 1,000만184만/㎡
- 초초전초전면 대장리9,300만156만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 실실리안성주읍 백전리+1.3%2억 100 → 2억 351
- 청청일가야성주읍 성산리+1.2%1억 1,000 → 1억 1,130
- 성성주스위트M성주읍 백전리+0.4%3억 3,800 → 3억 3,928
- 신성강변타운성주읍 경산리+0.1%9,900만 → 9,906만
- 성성주하나로2차성주읍 백전리+-0.4%2억 1,925 → 2억 1,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경산성주읍 경산리5,650만116만/㎡
- 수수정1차성주읍 예산리1억 650만140만/㎡
- 드드림뷰성주읍 경산리1억 4,700만174만/㎡
- 썬썬베르디움102동성주읍 예산리1억 7,500만207만/㎡
- 드드림하이츠성주읍 경산리1억 3,650만161만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
실리안 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 100 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 289만원
- 최근 6개월
- +4.0%
- 최근 1년
- +6.1%
- 최근 3년
- +7.5%
- 세대수
- 202세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 왜관역 · 대경선 도보 194분
- 배정 초등학교
- 성주초대가초벽진초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 154m
- 공시가격
- 1억 1,600
실리안 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 200 | 69.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-05 | 2억 100 | 69.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-04 | 1억 9,400 | 69.9㎡ | 16층 |
| 2026-04-07 | 1억 9,350 | 69.9㎡ | 6층 |
| 2026-03-11 | 1억 9,400 | 69.9㎡ | 7층 |
| 2025-10-24 | 1억 9,300 | 69.9㎡ | 18층 |
| 2025-08-27 | 1억 9,300 | 69.9㎡ | 11층 |
| 2025-08-27 | 1억 9,000 | 69.9㎡ | 4층 |
| 2025-08-05 | 1억 9,000 | 69.9㎡ | 13층 |
| 2025-06-07 | 1억 9,000 | 69.9㎡ | 5층 |
실리안 평형별 시세
- 전용 69.9㎡2억 200 · 2026-07-08 · 72건
- 전용 84.9㎡2억 3,800 · 2024-05-22 · 9건