금오현대
금오현대
북삼읍 숭오리
단지 상세
금오현대
금오현대금오현대
누적 765건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 숭오리 금오현대는 대표가 5,800만, 574세대, 준공 30년차예요. 교통은 북삼역 2.0km(대경선), 대구공항 35.1km, 경부고속도로이에요. 인평초숭산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 151m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 칠곡군 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+2.1%2,225만 → 2,271만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.8%6,300만 → 6,417만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,810만
- 용용우북삼읍 숭오리+1.4%4,700만 → 4,763만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.2%2억 3,000 → 2억 3,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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금오현대 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 최근 6개월
- -10.0%
- 최근 1년
- -9.7%
- 최근 3년
- -18.7%
- 세대수
- 574세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 306%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 인평초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 151m
- 공시가격
- 3,460만
금오현대 실거래가 · 누적 209건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,450만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-21 | 5,800만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-21 | 7,680만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-06-20 | 5,600만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 6,600만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-11 | 5,500만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-05-08 | 5,700만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-04 | 5,100만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-18 | 1억 1,700 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-03-05 | 7,450만 | 59.9㎡ | 14층 |
금오현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5,450만 · 2026-07-30 · 150건
- 전용 74.9㎡1억 · 2025-06-05 · 31건
- 전용 84.7㎡1억 1,700 · 2026-03-18 · 28건