북삼삼주
북삼삼주
북삼읍 어로리
단지 상세
북북삼삼주
북
북삼삼주
누적 524건
2,225만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,225만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금706만원
집값 2,225만원대출 −1,558만원부대비용 +39만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾39만원
- 취득세 (1%)22만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의13만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾1만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 어로리 북삼삼주는 대표가 2,225만, 444세대, 준공 35년차예요. 교통은 북삼역 1.5km(대경선), 대구공항 33.5km, 경부고속도로이에요. 북삼초숭산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 136%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 칠곡북삼 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 칠곡군 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대화전원타운왜관읍 석전리+1.7%5,675만 → 5,770만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.6%6,300만 → 6,400만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.5%2,225만 → 2,258만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.1%2억 3,000 → 2억 3,258
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,785만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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북삼삼주 주요 지표
- 대표 시세
- 2,225만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 44만원
- 최근 6개월
- +32.3%
- 최근 1년
- +32.3%
- 최근 3년
- -7.2%
- 세대수
- 444세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 136%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.28대
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 32분
- 배정 초등학교
- 북삼초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 1005m
- 공시가격
- 1,210만
북삼삼주 실거래가 · 누적 136건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 2,650만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 50.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-02 | 1,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-05-13 | 2,900만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 50.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-12 | 3,500만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-03-02 | 1,850만 | 50.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-05 | 3,500만 | 60㎡ | 5층 |
북삼삼주 평형별 시세
- 전용 60㎡2,650만 · 2026-08-24 · 75건
- 전용 50.9㎡2,000만 · 2026-06-13 · 61건