우영
우영
약목면 복성리
단지 상세
우우영
우
우영
누적 250건
2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금794만원
집값 2,500만원대출 −1,750만원부대비용 +44만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾44만원
- 취득세 (1%)25만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의15만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,745만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 약목면 복성리 우영은 대표가 2,500만, 190세대, 준공 34년차예요. 교통은 북삼역 2.9km(대경선), 대구공항 30.4km, 경부고속도로이에요. 약목초 배정이에요. 주변엔 칠곡북삼 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 칠곡군 약목면 복성리 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대화전원타운왜관읍 석전리+2.0%5,675만 → 5,787만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.8%2,225만 → 2,266만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.8%6,300만 → 6,414만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,809만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.3%2억 3,000 → 2억 3,308
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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우영 주요 지표
- 대표 시세
- 2,500만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 33만원
- 최근 6개월
- -9.4%
- 최근 3년
- -17.4%
- 세대수
- 190세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 약목초
- 가까운 공원
- 근린공원 1362m
- 공시가격
- 1,745만
우영 실거래가 · 누적 82건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 2,700만 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-15 | 2,500만 | 76.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-03 | 2,200만 | 68.2㎡ | 4층 |
| 2026-02-27 | 2,500만 | 68.2㎡ | 3층 |
| 2026-01-24 | 2,420만 | 68.2㎡ | 5층 |
| 2025-12-03 | 3,650만 | 68.2㎡ | 3층 |
| 2025-10-20 | 2,450만 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2025-04-19 | 3,550만 | 68.2㎡ | 1층 |
| 2025-04-05 | 2,300만 | 68.2㎡ | 5층 |
| 2025-03-06 | 2,900만 | 76.6㎡ | 3층 |
우영 평형별 시세
- 전용 68.2㎡2,200만 · 2026-03-03 · 43건
- 전용 76.6㎡2,700만 · 2026-08-16 · 37건
- 전용 50.6㎡2,600만 · 2024-08-06 · 2건