비룡
비룡
약목면 복성리
단지 상세
비비룡
비
비룡
누적 14건
4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,364만원
집값 4,300만원대출 −3,010만원부대비용 +74만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾74만원
- 취득세 (1%)43만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 약목면 복성리 비룡은 대표가 4,300만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 북삼역 2.9km(대경선), 대구공항 30.4km, 경부고속도로이에요. 약목초 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 칠곡북삼 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 칠곡군 약목면 복성리 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대화전원타운왜관읍 석전리+1.7%5,675만 → 5,770만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.6%6,300만 → 6,400만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.5%2,225만 → 2,258만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.1%2억 3,000 → 2억 3,258
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,785만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
비룡 주요 지표
- 대표 시세
- 4,300만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 57만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 약목초
- 가까운 공원
- 근린공원 1362m
- 공시가격
- 2,810만
비룡 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 6,000만 | 74.9㎡ | 2층 |
| 2024-01-07 | 4,400만 | 74.9㎡ | 1층 |
| 2023-02-13 | 4,300만 | 74.9㎡ | 3층 |
| 2022-08-28 | 6,400만 | 74.9㎡ | 2층 |
| 2022-05-19 | 3,350만 | 66.3㎡ | 5층 |
| 2021-07-01 | 4,200만 | 74.9㎡ | 3층 |
| 2021-06-17 | 4,000만 | 74.9㎡ | 4층 |
| 2020-09-24 | 4,600만 | 74.9㎡ | 1층 |
비룡 평형별 시세
- 전용 74.9㎡6,000만 · 2026-05-01 · 7건
- 전용 66.3㎡3,350만 · 2022-05-19 · 1건