발트하임
발트하임
약목면 복성리
단지 상세
발발트하임
발
발트하임
누적 19건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 약목면 복성리 발트하임은 대표가 1억 6,000만, 14세대, 준공 11년차예요. 교통은 북삼역 3.1km(대경선), 대구공항 30.5km, 경부고속도로이에요. 약목초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 칠곡북삼 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 칠곡군 약목면 복성리 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+2.1%6,500만 → 6,636만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.4%2억 9,700 → 3억 110- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,789만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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발트하임 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 188만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 245%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 북삼역 · 대경선 도보 46분
- 배정 초등학교
- 약목초
- 가까운 공원
- 근린공원 473m
- 공시가격
- 1억 200
발트하임 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 1억 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-10-31 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2021-07-30 | 1억 5,200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2020-12-04 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2018-04-28 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-04-25 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-02-01 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-01-30 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-01-16 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2016-04-29 | 1억 7,900 | 84.9㎡ | 8층 |