신원
신원
동명면 금암리
단지 상세
신신원
신
신원
누적 25건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 동명면 금암리 신원은 대표가 5,000만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 칠곡경대병원역 3.5km(대구 3호선), 대구공항 14.2km, 대구외곽순환고속도로이에요. 동명초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 칠곡군 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+2.1%6,500만 → 6,636만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.4%2억 9,700 → 3억 110- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,789만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신원 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 77만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 칠곡경대병원역 · 대구 3호선 도보 53분
- 배정 초등학교
- 경북 동명초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 992m
- 공시가격
- 3,010만
신원 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 5,000만 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2025-01-21 | 5,300만 | 64.9㎡ | 3층 |
| 2023-12-12 | 5,000만 | 64.9㎡ | 2층 |
| 2023-12-02 | 5,800만 | 64.9㎡ | 1층 |
| 2022-11-21 | 5,500만 | 64.9㎡ | 5층 |
| 2020-12-07 | 5,500만 | 64.9㎡ | 3층 |
| 2020-02-01 | 5,800만 | 64.9㎡ | 4층 |
| 2018-09-01 | 7,400만 | 64.9㎡ | 2층 |
| 2018-05-13 | 4,000만 | 64.9㎡ | 3층 |
| 2018-05-01 | 9,000만 | 64.9㎡ | 4층 |