오태현진
오태현진
북삼읍 인평리
단지 상세
오오태현진
오
오태현진
누적 353건
7,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,516만원
집값 7,950만원대출 −5,565만원부대비용 +131만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾131만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 오태현진은 대표가 7,950만, 318세대, 준공 27년차예요. 교통은 사곡역 2.6km(대경선), 대구공항 35.1km, 경부고속도로이에요. 인평초숭산초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 칠곡군 북삼읍 인평리 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.7%6,500만 → 6,612만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.1%2억 3,000 → 2억 3,253
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.0%2억 9,700 → 3억 9- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.0%7,700만 → 7,774만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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오태현진 주요 지표
- 대표 시세
- 7,950만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 최근 6개월
- +1.9%
- 최근 1년
- -5.2%
- 최근 3년
- -5.0%
- 세대수
- 318세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 253%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 인평초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 657m
- 공시가격
- 5,540만
오태현진 실거래가 · 누적 99건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 7,950만 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-05-01 | 1억 3,900 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-02-27 | 8,600만 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2026-02-13 | 7,800만 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-01-14 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-30 | 7,450만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-12-16 | 7,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-08 | 1억 4,900 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-11-03 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-10-18 | 7,500만 | 59.9㎡ | 11층 |
오태현진 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7,950만 · 2026-06-08 · 58건
- 전용 84.9㎡1억 3,900 · 2026-05-01 · 41건