이스트빌
이스트빌
왜관읍 석전리
단지 상세
이이스트빌
이
이스트빌
누적 50건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,722만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +322만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾322만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)36만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 왜관읍 석전리 이스트빌은 대표가 1억 8,000만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 왜관역 2.3km(대경선), 대구공항 24.4km, 경부고속도로이에요. 왜관중앙초낙산초관호초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 칠곡군 왜관읍 석전리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+2.1%2,225만 → 2,271만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.8%6,300만 → 6,417만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,810만
- 용용우북삼읍 숭오리+1.4%4,700만 → 4,763만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.2%2억 3,000 → 2억 3,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이스트빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 145㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 왜관역 · 대경선 도보 46분
- 배정 초등학교
- 왜관중앙초낙산초관호초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 257m
- 공시가격
- 1억 1,000
이스트빌 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 8,000 | 144.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-28 | 1억 1,700 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2024-11-22 | 1억 9,400 | 144.9㎡ | 9층 |
| 2022-07-04 | 1억 1,700 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2022-03-03 | 1억 6,500 | 144.9㎡ | 1층 |
| 2022-01-04 | 1억 6,700 | 144.9㎡ | 4층 |
| 2021-09-18 | 1억 6,500 | 144.9㎡ | 6층 |
| 2021-07-03 | 1억 9,700 | 144.9㎡ | 9층 |
| 2021-01-13 | 1억 5,200 | 144.9㎡ | 7층 |
| 2021-01-08 | 1억 4,800 | 144.9㎡ | 3층 |
이스트빌 평형별 시세
- 전용 144.9㎡1억 8,000 · 2026-06-24 · 10건
- 전용 84.8㎡1억 1,700 · 2025-11-28 · 6건