금강목련
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도계동
단지 상세
금강목련
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누적 91건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,330만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 금강목련은 대표가 1억 2,000만, 77세대, 준공 30년차예요. 교통은 창원역 3.0km(KTX), 김해공항 28.2km, 남해고속도로이에요. 도계초 배정이에요. 공원이 17m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.9%9억 2,900 → 9억 7,424- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,254
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,365
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,494
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%6억 700 → 6억 2,612
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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금강목련 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 최근 3년
- -0.3%
- 세대수
- 77세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 385%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 44분
- 배정 초등학교
- 경남 도계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 17m
- 공시가격
- 7,330만
금강목련 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 2,000 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2024-11-11 | 1억 1,000 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2024-02-07 | 1억 2,500 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2023-11-29 | 1억 2,530 | 60㎡ | 7층 |
| 2023-10-23 | 1억 3,200 | 59.4㎡ | 12층 |
| 2023-10-22 | 1억 2,500 | 64.4㎡ | 3층 |
| 2023-10-12 | 1억 3,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2023-01-21 | 1억 2,000 | 64.4㎡ | 15층 |
| 2023-01-11 | 1억 3,000 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2022-09-20 | 1억 2,400 | 60㎡ | 4층 |
금강목련 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 2,000 · 2026-08-29 · 11건
- 전용 60㎡1억 2,530 · 2023-11-29 · 5건
- 전용 64.4㎡1억 2,500 · 2023-10-22 · 4건
- 전용 73.8㎡1억 5,000 · 2022-09-17 · 1건
- 전용 67㎡1억 3,000 · 2022-04-09 · 1건