단지 상세

창원중동유니시티1단지

1,803세대 · 유니시티

누적 417건

9억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,618만원

집값 9억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +3,618만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원

취득세 (3%)2,850만원
지방교육세285만원
중개보수 (상한)협의475만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾172만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)72만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티1단지는 대표가 9억 5,000만, 1,803세대, 준공 7년차예요. 교통은 창원역 1.8km(KTX), 김해공항 29.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 의창초중동초공동 배정이에요. 1,803세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 59%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 유니시티 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +3.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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