금강장미
금강장미
도계동
단지 상세
금강장미
금강장미금강장미
누적 28건
1억 2,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,037만원
집값 1억 2,750만원대출 −8,925만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 금강장미는 대표가 1억 2,750만, 28세대, 준공 31년차예요. 교통은 창원역 2.3km(KTX), 김해공항 28.7km, 남해고속도로 제1지선이에요. 도계초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.8%9억 2,900 → 9억 7,396- 창원중동유니시티2단지중동+4.8%9억 2,800 → 9억 7,236
- 창원중동유니시티4단지중동+4.5%9억 7,000 → 10억 1,346
- 창원중동유니시티1단지중동+3.6%9억 6,000 → 9억 9,475
힐스테이트아티움시티팔용동+3.1%5억 6,500 → 5억 8,274
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
금강장미 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,750 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 214%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 경남 도계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 44m
- 공시가격
- 8,550만
금강장미 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 1억 2,750 | 74.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-29 | 1억 3,800 | 74.9㎡ | 1층 |
| 2025-01-22 | 1억 4,500 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2023-11-28 | 1억 4,000 | 74.9㎡ | 5층 |
| 2022-11-11 | 1억 2,800 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2021-03-27 | 1억 500 | 59.1㎡ | 7층 |
| 2020-11-30 | 1억 2,400 | 74.9㎡ | 6층 |
| 2020-09-13 | 1억 2,000 | 74.9㎡ | 2층 |
| 2018-10-10 | 1억 4,000 | 74.9㎡ | 1층 |
금강장미 평형별 시세
- 전용 74.9㎡1억 2,750 · 2026-02-09 · 6건
- 전용 59.1㎡1억 4,500 · 2025-01-22 · 3건