유일파크
유일파크
도계동
단지 상세
유유일파크
유
유일파크
누적 61건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 유일파크는 대표가 1억 2,000만, 50세대, 준공 33년차예요. 교통은 창원역 3.1km(KTX), 김해공항 27.9km, 남해고속도로 제1지선이에요. 명도초 배정이에요. 배정초가 직선 269m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 창원명곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,389
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
유일파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.28대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 명도초
- 가까운 공원
- 체육공원 22m
- 공시가격
- 7,750만
유일파크 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 1억 2,000 | 56.4㎡ | 6층 |
| 2024-10-21 | 1억 2,000 | 56.4㎡ | 1층 |
| 2024-08-12 | 1억 2,800 | 56.4㎡ | 4층 |
| 2024-06-15 | 1억 3,000 | 56.4㎡ | 5층 |
| 2023-12-20 | 1억 3,600 | 56.4㎡ | 8층 |
| 2023-06-05 | 1억 2,500 | 56.4㎡ | 7층 |
| 2022-08-27 | 1억 1,000 | 56.4㎡ | 2층 |
| 2022-08-10 | 1억 4,000 | 56.4㎡ | 6층 |
| 2022-04-02 | 1억 2,000 | 56.4㎡ | 8층 |
| 2022-02-19 | 1억 1,000 | 56.4㎡ | 8층 |